|
Lease Contracten
30-11-2002
Lease contracten werden in het verleden aangeboden om
winst te maken op de beurs d.m.v aankopen van aandelen met geleend geld.
Bijgaand een overzicht van een contract afgesloten medio oktober 1999 met
aflossingsdatum 14 oktober 2002. Dit leverde een totaal verlies op van een
gepensioneerde man van 70 jaar die van zijn beperkte pensioen moet
inleveren en nog 60 maanden moet na betalen € 153.47 om het totale verlies
groot € 12863.23 op te lossen.
De vraag blijft staan of dit contract onder de WCK-wet zal
vallen waardoor er nog hoop is voor deze deelnemer?
Meer informatie over dit contract kunt u lezen in
Assurantie Magazine www.amweb.nl
Voor een overzichts berekening van het verlies zie
hieronder
LegioLease_Download
Contracten Legio Lease zijn nietig
Info aanvraag
05 juli 2000
Belastingkrant!!!
Bent u eigenaar van een pand met vruchtgebruik dan kan de belasting-
dienst vanaf 2001 uw netto besteedbaar inkomen aanmerkelijk verlagen.
.
Kenmerk voor het woonforfait is dat u eigenaar en bewoner moet zijn.
Voldoet U niet aan deze twee eisen dan komt u in BOX III in 2001.
.
U wordt als (mede) eigenaar niet daadwerkelijke bewoner van een pand
aangeslagen door de fiscus op de jaarlijkse economischewaarde en niet
op de vijf jarige WOZ waarde bepaald door de Gemeente die in de loop
van de tijd dus lager kan liggen.
.
Voorbeelden hiervan zijn:
.
a) Kinderen kopen de woning van ouders voordat een van de ouder komt
te overlijden om het vermijden van successierechten.
Vaak werd deze constructie gebruikt om het vermogen niet naar het
bejaarden centrum te laten vloeien. ( vermogens toets )
.
b) Bij echtscheiden wordt een humane regeling getroffen om een van
partners in het woonhuis te laten wonen waarbij de andere partner
als mede eigenaar de helft van de kosten blijft dragen.
.
In de uitwerking van het nieuwe belastingplan worden deze mogelijk-
heden fiscaal benadeeld wat overigens niet duidelijk in de belasting-
krant was terug te vinden.
.
De uitwerkingen zijn voor:
.
a) Eigenaars van panden met vruchtgebruik waarvan de oorzaak ontstaan
is voordat een van de ouders waren overleden om het woonhuis met
minder successierechten over te dragen worden belast volgens BOX III
.
Concreet betekent dit met ingang van 2001 de waarde van het pand
met vruchtgebruik volledig in de vermogens rendement heffing valt.
Met ander woorden de eigenaar(s) niet zijde bewoner moeten over het
saldo van de economische waarde 1.2% betalen met ingang van 2001.
Indien de waarde van het pand nu ƒ 500.000 is zullen de eigenaar(s)
jaarlijks aan de belasting dienst moeten betalen ƒ 6000.-- / jaar
.
b) Bij veel echtscheidingen wordt vaak overeengekomen dat een van de
partners blijft wonen in het gemeenschappelijk bezit. Indien door
beide partners de kosten van de woning worden gedragen dan zal voor
de uitwonende ex- partner een aanmerkelijke belasting verzwaring
onder vinden met ingang van 2001.
De oorzaak hiervan komt door de 2e eis in de belasting wetgeving
met ingang van 2001 waarbij het eigen woonforfait alleen van
toepassing is als je zowel eigenaar en bewoner bent.
.
Concreet zal dit voor deze ex=partner de volgende uitwerking hebben
bij een woonhuis volgens de WOZ waarde van ƒ 400.000 met een econo-
mische waarde van ƒ 500.000 Deze ex-partner wordt belast met
de
volgende kosten:
.
Economische waarde woonhuis ƒ 500.000 wordt voor deze ex-partner
voortaan belast met de vermogens rendement heffing van 40% met een
tarief van 30% ( zonder het gebruik van de vrijstelling )
is dus ƒ 500.000 X 1.2% = ƒ 6000.--
.
Het besteedbaar inkomen van de ex- partner neemt met ƒ 500 /maand af.
.
Helaas werden deze twee concrete voorbeelden niet vermeld in de
landelijke voorlichtingskrant over het belastingplan 2001.
.
www.a2p.nl/news.htm
29 maart 2000
Mailing van de Postbank is strijdig met WCK-Wet.
De Postbank mailt actief naar relaties voor het
aangaan van een Doorlopend Krediet bij de Postbank.
Op zich is daar niets op tegen, mits deze mailing
binnen de door de WCK-Wet gestelde kader blijft.
In de Wet op de Consumentenkrediet is vastgelegd
de eisen van het Besluit van kredietaanbiedingen.
Een van de clienten van Aasmail-Leeninfo kreeg
ongevraagd een gegarandeerde *) Doorlopend Krediet
aanbieding van groot ƒ 25.000 door de Postbank.
*) Onder voorbehoud van een wettelijke verplichte
gunstige toetsing van het BKR te Tiel.
In de visie van Aasmail-Leeninfo was de aanbieding
strijdig met de WCK-Wet gestelde aanbiedings eisen.
Door Aasmail-Leeninfo is aan de uitvoerders van de
WCK-Wet het ministerie van Economische Zaken gevraagd
of de aanbieding op gespannen voet met de WCK-Wet staat.
De uitvoerders van de WCK-Wet delen de visie van
Aasmail-Leeninfo en verzoeken de Postbank opgrond
van de WCK-Wet de mailing te staken. Dan wel zodanig
aan te passen dat de aanbieding aan het Besluit van
kredietaanbiedingen van de WCK-Wet wordt voldaan.
De genoemde uitspraak is door het Ministerie van
Economische Zaken gedaan d.d. 24 maart 2000
20 maart 2000
Maximaal toegestaan tarief WCK-Wet
Per 1 januari 2000 zijn de Wettelijke leentarieven
volgens de WCK-Wet naar boven aangepast.
Deze tarieven worden volgens de WCK-Wet
door de minister van EZ aangepast.
Een berekenings programma gebaseerd op
de WCK-Wet is direct te downloaden.
Download het programma nu
| 
